Descrizione
A 15 minuti da La Spezia, a 8 minuti da Lerici, in Comune di Arcola, in zona collinare non isolata, villa indipendente costruita negli anni '40, di squisita ed originale fattura, perfettamente in ordine nelle parti comuni, con tetto ristrutturato completamente lo scorso anno, composta da due ampi appartamenti sovrapposti, cantine, garage e posti auto, con terreno circostante per una superficie complessiva di 4770mq circa parte piano e parte collinare con declivio molto dolce. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, accesso al giardino ed all'ampia terrazza di 49mq; l'appartamento al piano 1°, raggiungibile con comoda ed ampia scala interna, è composto da ampio disimpegno sul vano scala, corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, spazioso balcone. L'esposizione solare è ottima e la vista piacevole e panoramica. Ogni appartamento è provvisto di caldaia autonoma, al piano terra è stata recentemente installata caldaia a condensazione; al piano 1° sono stati installati erecentemente infissi esterni in PVC mentre al piano terreno sono in legno Douglas.
Dettagli Principali
- Superficie: 298mq
- Locali: 12
- Condizioni: Buono
- Classe Energ.: G
- IPE: 328 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- Classificazione: Signorile
Caratteristiche Interne
- Animali Ammessi:
- Bagni: 2
- Camere: 6 tutte matrimoniali
- Camino:
- Corridoio:
- Cucina: Abitabile
- Doppi Vetri:
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento: Metano
- Di Riscaldamento: Radiatori
- Elettrico: Funzionante
- Fognario: Allacciato
- Idraulico: Funzionante
- TV:
- Riscaldamento: Autonomo
Allacciamento Utenze
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i: 1
- Cancello Elettrico:
- Cantina: 1
- Corte Esterna:
- Garage: 1
- Giardino:
- Parcheggio (Posti Auto): 1
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